Скорее всего, в будущем сити-фермерство не ограничится только растениями или рыбами в аквапонической системе. Некоторые владельцы частных домов в черте городе раздумывают, а не заняться ли им птицеводством. Не секрет, что покупатели готовы заплатить «премию» за свежие куриные яйца или мясо домашней птицы. Что надо обязательно знать в таком случае?
Прежде всего, если вы начинающий птицевод, то будьте готовы к тому, что большая часть процесса вашего обучения будет происходить путем проб и ошибок, но есть базовые знания, которые вам нужны перед тем, как отправиться покупать цыплят.
Вам нужно знать о правовых барьерах, вам понадобится определенное пространство и хорошо построенный курятник. Также учтите, что вам придется заботится о курах ежедневно целый год – без праздников и выходных.
Содержание цыплят
Первый этап вашей фермы – это создание самых оптимальных условий для цыплят. Вам понадобится большой пластиковый ящик и лампа накаливания для обогрева малышей. Помните, что в кормушке у птенцов всегда был корм, соответствующий их возрасту, и чистая вода в поилке. При этом, сама поилка должна быть установлена таким образом, чтобы цыплята не намокли в воде. Иначе они мгновенно заболеют.
Правильное поение птенцов – важный этап их развития. Купите градусник для замера воды в поилке.
Недельным цыплятам дают кипяченую воду с температурой 30 градусов Цельсия. Затем температуру воды постепенно снижают, чтобы в возрасте трех недель цыплята могли пить воду в 18 градусов Цельсия и не заболевать.
В воду цыплятам добавляют витамины и аминокислоты. Интересное исследование о добавках порошка из клюквенного сока для повышения выживаемости цыплят вы можете прочитать здесь.
В первую неделю жизни ваши цыплята должны получать корм каждые 2 часа. Так что помимо термометра для воды купите себе будильник. Во вторую неделю частоту кормления можно снизить до 8 раз в день. После каждой дачи корма промывайте и обдавайте кипятком кормушку.
Помните, что лучший корм для недельных цыплят – это не желток, а микс из желтка с кукурузной и манной крупой, с добавлением рубленой зелени. Разнообразить рацион можно отварным толченым картофелем, ячневой, пшеничной крупой, вареной морковью.
Давайте цыплятам творог, а в воду подмешивайте бифидумбактерин. Перед тем, как малыши отправятся спать, проверьте зобики. Если вы нашли птенцов с пустыми зобиками, покормите их отдельно. Но без дела старайтесь не брать птенцов в руки, и уж тем более, не допускайте, чтобы с ними играли дети или домашние животные.
Что делать, если на вас пожаловались
Подача административной жалобы на лицо, практикующее разведение и содержание птицы на принадлежащем или арендованном земельном участке, призвана защищать права тех граждан, которые были попраны ненадлежащим выполнением норм птицеводства со стороны владельца земельного участка.
Если владелец не имеет погрешностей в содержании птицы и в расположении и состоянии хозяйственной постройки, где размещаются куры, не допускает незаконного выхода птиц за пределы подворья, то поводов для беспокойства быть не должно. Однако инспекция подворья птицевода может оказаться настолько доскональной и скрупулезной, что не помешает подготовиться к встрече заранее и предпринять следующие шаги:
- подготовить план вашего участка с возведенным на нем птичником и указанием расстояний от этой хозпостройки до его границ, а также запросить в БТИ или при разборе жалобы план участка соседа, который недоволен содержанием птицы;
- собрать показания свидетелей, подтверждающих отсутствие фактов нарушения общественного спокойствия – криков петухов, квохтаний кур, выхода птицы за пределы участка ответчика;
- заручиться поддержкой адекватных соседей и комитета СНТ, квартального или старшего по улице и зафиксировать документально отсутствие претензий в плане невыполнения санитарно-гигиенических и ветеринарных норм, а также нарушения эпидемиологического благополучия. Нужно указать отсутствие неприятного запаха, разлетающегося мусора и перьев, регулярность вывоза помета, выполнение норм по выгулу и содержанию птиц;
- провести на подворье и в птичнике внеочередную генеральную уборку, устранить малейшие зацепки в плане антисанитарии, неправильного рациона или несертифицированных кормовых добавок, проверить наличие превентивных мер по профилактике контактов кур с дикими сородичами, проверить пригодность птичника и его коммуникаций к эксплуатации;
- обратиться за помощью к адвокату, практикующего в сфере административного права, ввиду того, что тяжба с соседями может затянуться и перерасти в масштабное судебное слушание.
Отлично 15
Не забывайте приглашать ветеринара
Если вы держите домашнюю птицу в городе и собираетесь продавать продукты производства – то официальный представитель ветеринарной службы должен стать вашим частым гостем и хорошим другом.
Следите за здоровьем своих питомцев ежедневно. Каждый день убирайтесь в курятнике и посыпайте пищевую диатомовую землю в гнездовые ящики для защиты от паразитов.
Современный, чистый и опрятный курятник со здоровыми и ухоженными курочками, станет островком радости и экзотики в городской среде. А вы не будете нуждаться в постоянных клиентах.
На каких участках можно содержать и разводить птиц
Как указано в п. 6.4 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения», на территории садового участка граждане вправе обустроить хозяйственные постройки, в которых будет содержаться птица. Нормы не создают препятствий для таких видов хозяйственных сооружений, которые являются традиционными в данном регионе и имеют соответствующую конструкцию. Однако перед началом строительства необходимо составить проектную документацию на хозпостройку и получить разрешение на ее строительство.
К размещению постройки выдвигаются особые требования:
- сооружение, где будут содержаться куры, согласно п. 6.7, должно отстоять от межи с соседями на 4 метра;
- согласно п. 6.8, постройка должна находиться не менее, чем за 12 метров от дома, в котором проживают люди, как на участке владельцев кур, так и на участке соседей;
- если сооружение, в котором разводят кур, пристроено к жилому помещению, то необходимо наличие отдельного входа, удаленного от входных дверей в жилое помещение не менее, чем на 7 метров, как указано в п. 6.9;
- если площадь выделенного в пользование садового участка не превышает 6-12 соток, то территория под хозяйственные сооружения для содержания птицы или других нужд, а также жилой дом и ведущие к нему дорожки не должны превышать 25-30% участка, как предусмотрено в п. 6.13.
Как указано в норме п. 6.11 СНиП 30-02-97, владельцам садовых участков, содержащих птицу, необходимо неукоснительно выполнять требования ветеринарных и санитарных норм.
Можно ли содержать и выращивать в СНТ
Согласно положениям п. 1 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в действие с 01.01.2019, нет достоверных указаний на возможность граждан заниматься птицеводством на садовых участках. Но в законе о реализации садоводства нет и прямого запрета на эту деятельность. Земли, выделяемые в рамках садового некоммерческого товарищества, классифицируются на категории садового и огородного земельных участков, а их предназначением выступает провождение досуга их владельцами или выращивание садово-огородных культур для своих нужд, а не для дальнейшей реализации.
Мнение эксперта
Садчиков Николай Алексеевич
Ветеринар орнитолог
Задать вопрос
В пунктах 1 и 3 ст. 3 ФЗ №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено возведение на землях садоводческих сообществ хозяйственных построек для иных нужд владельцев участков. Таким образом, разведение в таких сооружениях птицы может иметь место и не нарушать требований закона, если соблюдены санитарно-гигиенические и ветеринарные нормы при содержании птицы.
На землях, проведенных, как огородные земельные участки в рамках СНТ, согласно п. 2. ст. 3 настоящего закона, дается разрешение размещать временные хозяйственные постройки, предназначенные для размещения огородного инвентаря и собранного урожая, что исключает содержание в них птицы как таковое.
Можно ли в городе
Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 г., граждане наделены правом вести личное подсобное хозяйство на таких земельных участках, которые расположены в черте населенных пунктов – города, села, поселка или деревни, на личных или арендованных земельных участках.
Тогда как п. 2 этой статьи разрешает строительство на территории земельных участков зданий и сооружений самого разнообразного предназначения, включая и хозяйственные, что и дает возможность жителям села или города содержать кур и другую домашнюю птицу на подсобных участках.
Где точно нельзя
В нормах п. 3 ст. 4 ФЗ №112 имеется точное обоснование категории участков, на которых гражданам закон не позволяет выращивать птицу. Этот запрет действует на полевые земельные участки, используемые исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них построек или сооружений, включая и хозяйственные.
Таким образом, косвенно содержание птицы становится априори невозможным ввиду невозможности выполнять ветеринарные требования к ее содержанию.
Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам
Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.
Звонят, угрожают различными способами воздействия.
Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить
Правительства Москвы
Министерства юстицииРоссийской Федерации
Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.
Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы. Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.
Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя.
Составление. Сбор необходимого пакета документов. Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела.
Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение. Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему
Ветеринарные и санитарные требования
ВАЖНО! Перед тем, как завести у себя такое хозяйство, нужно познакомиться еще и с законом РФ №4979-1 «О ветеринарии».
Он должен соблюдаться не зависимо от того, где размещается подсобное хозяйство — на фермерском угодье или на небольшом садовом участке:
- Большое внимание положения закона уделяют строительству подсобных помещений, где будет жить домашний скот или птица.
- При строительстве следует придерживаться гигиенических, эпидемиологических требований к содержанию.
- По нормам закона курятник должен быть расположен на уклоне, чтобы бл организован отвод поверхностных овд.
- Должен быть правильно организован сток.
- Подворье с курами огораживается.
- Если садовод разводит несколько видов домашней птицы, для каждой он строит отдельное подворье и отдельное помещение для укрытия.
- Уделяется требование к выбору материалов для строительства курятника. Для пола нужны такие, чтобы обладали стойкостью к стокам, а также хорошо держали тепло.
- Обязательное условие строительства курятника — наличие вентиляции. Она может быть естественной или механической.
- Куры страдают от многих заболеваний, в том числе и инфекционных. Следует следить за их состоянием, не допускать эпидемии, вовремя делать прививки.
- Вакцинация проводится ветеринаром и с применением сертифицированных средств.
Руководство СНТ должно знать, сколько птицы выращивается на участках членов товарищества. При возникновении подозрений на инфекционные заболевания владелец птицы должен сообщить соседям, особенно тем, кто также разводит кур.
Петух на даче
А вот местные суды, как оказалось, по похожим поводам в разных регионах принимают диаметрально разные решения. Так что решение Конституционного суда касается не только того человека, который со сложившейся практикой не согласился и дошел до Конституционного суда. А там попросил проверить закон, с которым был не согласен. И высшая судебная инстанция страны, и ее судьи, изучив вопрос, сказали, что человек поставил проблему правильно.
За решение КС, которое в среду публикует «Российская газета», граждане должны поблагодарить жительницу Читы Маргариту Анцинову. Это она попросила проверить статью 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Статья 8.8 предусматривает наказание за использование земельного участка не по целевому назначению.
Маргариту Анцинову оштрафовали на 10 тысяч рублей за то, что она развела на своей земле коз, уток и кроликов, хотя ее участок, как и соседние участки, предполагал только жилищное строительство.
Оспорить наказание Анцинова не смогла: суды сослались на то, что «выбор любого вида разрешенного использования земельного участка должен быть оформлен в установленном законом порядке, а потому фактическое изменение собственником разрешенных видов его использования невозможно без уведомительного отражения в Едином государственном реестре недвижимости».
В материалах ее судебного дела сказано, что только документальное оформление выбора вспомогательного вида использования земельного участка, при том что указанный вид предусмотрен территориальной зоной «Ж-3», позволяет владелице законно реализовать права, предусмотренные Градостроительным и Земельным кодексами РФ.
Но сама Маргарита Анцинова уверена, что на ее земле «предусмотрена возможность возведения построек для содержания скота и птицы (вспомогательный вид использования). Вследствие чего она вправе самостоятельно выбирать любой, в том числе вспомогательный, вид их разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования».
Судьи Конституционного суда сказали, что сложившаяся правоприменительная практика в подобных случаях неоднозначна. А это, в свою очередь, влечет неопределенность и в вопросе о возможности привлечения собственника к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению. Интересно, но и полномочные представители органов власти в Конституционном суде тоже разошлись во мнениях по этому вопросу. Так, представители палат Федерального Собрания настаивали на том, что виды разрешенного использования участка должны определяться исходя из положений градостроительных регламентов. А полпред президента РФ, напротив, сказал, что право на выбор не подменяет обязанность собственника вносить в реестр сведения.
Сергей Князев, судья КС РФ:
Законодатель мог установить право землепользователя выбрать самостоятельно вспомогательный вид разрешенного использования участка.
Но выбрав один или другой вариант, правила необходимо сформулировать так, чтобы всем было понятно, как нужно поступать.
Если сравнивать не только земельное, но и градостроительное, и регистрационное законодательство, уверенно извлечь оттуда ответ на вопрос, нужно или не нужно вносить сведения в ЕГРН в подобном случае, нельзя.
Источник
